De volgende generatie van conceptueel bouwen
Hoog over - down to earth
is een innovatief woningconcept, ontwikkeld vanuit de totale levensloop van een gebouw. Hoog Over biedt het beste van twee werelden, standaardisering en maatwerk, in een slim en snel proces. Van ontwerp tot realisatie naar exploitatie. Ons modulaire en circulaire systeem betekent een doorbraak in duurzame, flexibele en betaalbare woningbouw.
Goedebuurten
Toekomstbestendig
Samen
SNEL EN BETAALBAAR
WAAROM HOOG OVER
Goede buurten maken
Sociale verbinding als startpunt
Ons startpunt is een omgevingsscan naar de culturele, historische en sociale waarde van de locatie. Het ontwerp is maatwerk, zodat het gebouw langdurig goed is verbonden met de stad. Hoog Over biedt een rijkdom aan mogelijkheden in maat, ontsluiting en vorm. Wij kunnen gebouwen met een kern-, corridor- of galerijontsluiting realiseren, of een hybride vorm daartussen.
Altijd een duurzame oplossing
Voor energie, klimaat en natuur
Hoog Over én down to earth. Het lokale klimaat van de locatie is het startpunt voor het meest duurzame ontwerp. Zowel op gebied van energie, als van klimaatadaptatie en natuurinclusiviteit. Met behulp van een duurzame omgevingsscan zorgen wij voor een locatie specifiek ontwerp.
Echt toekomstbestendig
Voor nu en later
Onze gebouwen bieden een perfecte fit voor nu én voor later. Door de open kolomstructuur laat een Hoog Over gebouw zich eenvoudig retrofitten aan toekomstige eisen, bijvoorbeeld als de wensen voor de plint of woningindeling is gewijzigd.
Circulair en losmaakbaar
Onze visie op de levensduur cyclus
Ons bouwsysteem is circulair opgebouwd volgens de zes lagen van Stewart Brand (S-lagen). Wij standaardiseren niet de woning of de unit, maar de individuele bouwcomponenten per laag van het gebouw. Elke afzonderlijke S-laag van constructie (structure) tot en met de indeling (spaceplan) kent zijn eigen logica, maakproces en levensduur. Onderdelen zijn blijvend losmaakbaar, net als lego.
Ontdek alle slimme oplossingen per S-laag in de afbeelding hieronder.
Circulair en losmaakbaar
Onze visie op de levensduur cyclus
Ons bouwsysteem is circulair opgebouwd volgens de zes lagen van Stewart Brand (S-lagen). Wij standaardiseren niet de woning of de unit, maar de individuele bouwcomponenten per laag van het gebouw. Elke afzonderlijke S-laag van constructie (structure) tot en met de indeling (spaceplan) kent zijn eigen logica, maakproces en levensduur. Onderdelen zijn blijvend losmaakbaar, net als lego.
Ontdek alle slimme oplossingen per S-laag in de afbeelding hieronder.
Casco
- Geprefabriceerde kolommen (hout of beton) en voorgespannen vloerdelen
- Volledig losmaakbaar en remontabel
- Gefabriceerd met circulair beton
Schil
- Geprefabriceerde steigerloze gevelelementen
- Houtskeletbouw met een breed scala aan afwerkingen
- Balkons, loggia's of wintertuin mogelijk
Installaties
- Leidingen en kanalen geclusterd en eenvoudig bereikbaar
- Vloerverwarming voor efficiënte opwarming
- Grote plaatsingsvrijheid van elektrapunten
Ruimte
- Afwerking vrij te bepalen
- Optie voor circulaire keuken
- Optie voor gerecycled tegelwerk
Spullen
- Vrij indeelbare plattegrond door kolommenstructuur en remontabele binnenwanden
- Eenvoudig renoveren in de toekomst
Het resultaat?
Een gebouw voor mensen om in te leven
Daar gaat het om. Een plek waar je thuis bent, voor iedereen. In de woning biedt Hoog Over veel ruimte om eigen keuzes te maken, bijvoorbeeld wand- en vloerafwerking. Natuurlijk altijd robuust en vriendelijk in het onderhoud.
Hoe gaan wij te werk
Legolisering van de bouw
met onze ambitieuze ketenpartners
Wij werken met een robuust, gedreven maar ook flexibel netwerk van ketenpartners. Onze gezamenlijke ambities zijn de drijfveren achter onze samenwerking. De bouwcomponenten zien wij als ‘legostenen’ die wij in een BIM-bibliotheek bouwen en beheren. Wij zorgen voor een soepele engineering met een volledig digitale vooroplevering.
Snel, schoon en steigerloos bouwen
Met verregaande prefabricatie en slimme logistiek
Hoog Over spreekt niet van een bouwplaats, maar van een montageplaats. De gebouwdelen worden in de fabrieken geprefabriceerd en met behulp van slimme software en just-in-time leveringen in een efficiënte en emmissie-arme logistieke stroom naar de montageplaats vervoerd. Op de montageplaats worden de onderdelen volledig steigerloos tot een gebouw geassembleerd. Minimaal overlast dus, ideaal op plekken waar weinig ruimte is.
UITGELICHT
Conceptueel bouwen: sneller en goedkoper door beter samen te werken
Het succes achter het project Karspeldreef Kavel 4: Rochdale en de gemeente Amsterdam over hun samenwerking met Hoog Over
NH Bouwstroom komt goed op dreef
De eerste projecten van Hoog Over binnen de NH Bouwstroom zijn in voorbereiding: een mooi moment voor een gesprek met Cees Tip, directeur-bestuurder bij Intermaris.
Woonwaard voert idealiter alle projecten uit binnen de NH Bouwstroom
Een interview met Raymundo Samson van Woonwaard, ter ere van ons project Bredero-Vondelstraat in Alkmaar dat volgend jaar als eerste NH Bouwstroom-project in uitvoering gaat
Ondertekening drie overeenkomsten
Tijdens de NH Bouwstroom tweedaagse in november hebben wij onze handtekening onder maar liefst drie overeenkomsten mogen zetten.
Met een verfrissende blik laten wij het kortetermijndenken los
Op een prachtige zonnige dag vertrekt uw verslaggever naar de Tuin van BRET, een groene oase bij Sloterdijk in Amsterdam. Dit is een broedplaats voor creatieve en duurzame ondernemers die elkaar inspireren en versterken.
De NH Bouwstroom komt op gang
De NH Bouwstroom komt op gang. De deelnemende corporaties werken aan duizenden betaalbare, duurzame, modulaire en conceptuele woningen. Het leidt aantoonbaar tot versnelling en lokt innovaties uit bij ontwerpers en bouwers.
VAN OPTIMISTISCH IDEE NAAR OMVANGRIJKE SAMENWERKING
Drie jaar geleden initieert Harry Platte, directeur bestuurder van Parteon, het samenwerkingsverband NH Bouwstroom. Het antwoord op de vraag waarom dat nodig is, is overduidelijk. Er is een groeiend woningtekort en de...
Zo gaat Hoog Over de woningnood in Noord Holland te lijf
De woningnood in Nederland is hoog. En we moeten gaan bouwen. Hoog Over is partner van NH Bouwstroom. Een samenwerking van 8 woningcorporaties en 6 bouwpartners die de bouw van betaalbare, duurzame woningen...
Vliegende start NH Bouwstroom
Eerste afspraken rondom snelle, duurzame woningbouw in Noord Holland zijn een feit. Woningcorporatie Woonwaard en conceptbouwer Hoog Over tekenen voor het eerste project binnen...
Hoog Over geselecteerd als partner voor NH Bouwstroom
De woningbouw in Nederland kan en moet duurzamer en betaalbaarder. Met deze overtuiging zetten wij twee jaar geleden een nieuwe stap in onze samenwerking…
NH Bouwstroom in zee met zes bouwpartners
NH Bouwstroom – een samenwerkingsverband van acht woningcorporaties in Noord-Holland – heeft zes bouwpartners geselecteerd om samen op basis van concepten nieuwe woningen te bouwen.
Over ons
HOOG OVER is ontwikkeld in een partnerschap tussen Hillen & Roosen en DOOR architecten. Wij hebben sinds 2011 samen al duizenden sociale huurwoningen mogen ontwerpen, bouwen en renoveren. Te vaak zijn we hierin aangelopen tegen de beperkingen van traditioneel bouwen: het proces duurt lang, woningen zijn weinig circulair en niet flexibel genoeg om mee te gaan met de tijd. Hoog Over is ons antwoord.
Hoog Over
Conceptueel bouwen is bouwen voor de toekomst. Dat wil zeggen dat de antwoorden niet onder onze neus liggen, maar dat we onze blik vooruit moeten richten. Naar die stip op de horizon.
Down to earth
Conceptueel bouwen betekent ook snel en betaalbaar bouwen. Het ontwerp is dus vooral ook realistisch en uitvoerbaar. Daarnaast staan we letterlijk met onze voeten in de aarde. De aarde is het uitgangspunt voor onze duurzaamheidsambities.
