De volgende generatie van conceptueel bouwen

Hoog over - down to earth

is een innovatief woningconcept, ontwikkeld vanuit de totale levensloop van een gebouw. Hoog Over biedt het beste van twee werelden, standaardisering en maatwerk, in een slim en snel proces. Van ontwerp tot realisatie naar exploitatie. Ons modulaire en circulaire systeem betekent een doorbraak in duurzame, flexibele en betaalbare woningbouw.

Goede

buurten

Toekomst

bestendig

Samen

SNEL EN BETAALBAAR

WAAROM HOOG OVER

Goede buurten maken

Sociale verbinding als startpunt

Ons startpunt is een omgevingsscan naar de culturele, historische en sociale waarde van de locatie. Het ontwerp is maatwerk, zodat het gebouw langdurig goed is verbonden met de stad. Hoog Over biedt een rijkdom aan mogelijkheden in maat, ontsluiting en vorm. Wij kunnen gebouwen met een kern-, corridor- of galerijontsluiting realiseren, of een hybride vorm daartussen.

Altijd een duurzame oplossing

Voor energie, klimaat en natuur

Hoog Over én down to earth. Het lokale klimaat van de locatie is het startpunt voor het meest duurzame ontwerp. Zowel op gebied van energie, als van klimaatadaptatie en natuurinclusiviteit. Met behulp van een duurzame omgevingsscan zorgen wij voor een locatie specifiek ontwerp.

Echt toekomstbestendig

Voor nu en later

Onze gebouwen bieden een perfecte fit voor nu én voor later. Door de open kolomstructuur laat een Hoog Over gebouw zich eenvoudig retrofitten aan toekomstige eisen, bijvoorbeeld als de wensen voor de plint of woningindeling is gewijzigd.

Circulair en losmaakbaar

Onze visie op de levensduur cyclus

Ons bouwsysteem is circulair opgebouwd volgens de zes lagen van Stewart Brand (S-lagen). Wij standaardiseren niet de woning of de unit, maar de individuele bouwcomponenten per laag van het gebouw. Elke afzonderlijke S-laag van constructie (structure) tot en met de indeling (spaceplan) kent zijn eigen logica, maakproces en levensduur. Onderdelen zijn blijvend losmaakbaar, net als lego.

Ontdek alle slimme oplossingen per S-laag in de afbeelding hieronder.

Circulair en losmaakbaar

Onze visie op de levensduur cyclus

Ons bouwsysteem is circulair opgebouwd volgens de zes lagen van Stewart Brand (S-lagen). Wij standaardiseren niet de woning of de unit, maar de individuele bouwcomponenten per laag van het gebouw. Elke afzonderlijke S-laag van constructie (structure) tot en met de indeling (spaceplan) kent zijn eigen logica, maakproces en levensduur. Onderdelen zijn blijvend losmaakbaar, net als lego.

Ontdek alle slimme oplossingen per S-laag in de afbeelding hieronder.

Casco

  • Geprefabriceerde kolommen (hout of beton) en voorgespannen vloerdelen
  • Volledig losmaakbaar en remontabel
  • Gefabriceerd met circulair beton

Schil

  • Geprefabriceerde steigerloze gevelelementen
  • Houtskeletbouw met een breed scala aan afwerkingen
  • Balkons, loggia's of wintertuin mogelijk

Installaties

  • Leidingen en kanalen geclusterd en eenvoudig bereikbaar
  • Vloerverwarming voor efficiënte opwarming
  • Grote plaatsingsvrijheid van elektrapunten

Ruimte

  • Afwerking vrij te bepalen
  • Optie voor circulaire keuken
  • Optie voor gerecycled tegelwerk

Spullen

  • Vrij indeelbare plattegrond door kolommenstructuur en remontabele binnenwanden
  • Eenvoudig renoveren in de toekomst

Het resultaat?

Een gebouw voor mensen om in te leven

Daar gaat het om. Een plek waar je thuis bent, voor iedereen. In de woning biedt Hoog Over veel ruimte om eigen keuzes te maken, bijvoorbeeld wand- en vloerafwerking. Natuurlijk altijd robuust en vriendelijk in het onderhoud.

Hoe gaan wij te werk

Legolisering van de bouw

met onze ambitieuze ketenpartners

Wij werken met een robuust, gedreven maar ook flexibel netwerk van ketenpartners. Onze gezamenlijke ambities zijn de drijfveren achter onze samenwerking. De bouwcomponenten zien wij als ‘legostenen’ die wij in een BIM-bibliotheek bouwen en beheren. Wij zorgen voor een soepele engineering met een volledig digitale vooroplevering.

Snel, schoon en steigerloos bouwen

Met verregaande prefabricatie en slimme logistiek

Hoog Over spreekt niet van een bouwplaats, maar van een montageplaats. De gebouwdelen worden in de fabrieken geprefabriceerd en met behulp van slimme software en just-in-time leveringen in een efficiënte en emmissie-arme logistieke stroom naar de montageplaats vervoerd. Op de montageplaats worden de onderdelen volledig steigerloos tot een gebouw geassembleerd. Minimaal overlast dus, ideaal op plekken waar weinig ruimte is.

UITGELICHT

Over ons

HOOG OVER is ontwikkeld in een partnerschap tussen Hillen & Roosen en DOOR architecten. Wij hebben sinds 2011 samen al duizenden sociale huurwoningen mogen ontwerpen, bouwen en renoveren. Te vaak zijn we hierin aangelopen tegen de beperkingen van traditioneel bouwen: het proces duurt lang, woningen zijn weinig circulair en niet flexibel genoeg om mee te gaan met de tijd. Hoog Over is ons antwoord.

Hoog Over

Conceptueel bouwen is bouwen voor de toekomst. Dat wil zeggen dat de antwoorden niet onder onze neus liggen, maar dat we onze blik vooruit moeten richten. Naar die stip op de horizon.

Down to earth

Conceptueel bouwen betekent ook snel en betaalbaar bouwen. Het ontwerp is dus vooral ook realistisch en uitvoerbaar. Daarnaast staan we letterlijk met onze voeten in de aarde. De aarde is het uitgangspunt voor onze duurzaamheidsambities.